Какую квартиру можно купить по Семейной ипотеке: требования и нюансы цены
Эксперт рассказал, какие требования действуют при Семейной ипотеке, какие условия есть для новостроек и что делать, если цена выше лимита.
Эксперт рассказал, какие требования действуют при Семейной ипотеке, какие условия есть для новостроек и что делать, если цена выше лимита.
В августе 2026 продажи новостроек в Москве и Подмосковье снизились: ДДУ — 7,3 тыс. Спрос падает и на месячном, и на годовом уровне.
Если ставку по семейной ипотеке для одного ребенка поднимут до 12%, платеж по квартире может вырасти на 51 тыс. рублей в месяц.
Во II квартале покупатели занесли на эскроу 1,2 трлн рублей (−12%), а ДДУ сократились до 120 тыс. Рынок новостроек остывает.
Осенние изменения Семейной ипотеки могут сместить спрос на вторичку и загородное жилье, снизив распроданность новостроек и повлияв на цены.
В январе–июле 2026 выдано 576 тыс. ипотечных кредитов: +40% год к году, но -16% по месяцам. Ставки вернулись к двузначным, растет доля проблемных кредитов.
Август в девелопменте прошел под знаком криминальных историй, падения прибыли и роста выплат руководству, а в сентябре меняются правила семейной ипотеки.
С 2019 года более 1 млн многодетных семей оформили ипотечные выплаты до 450 тыс. рублей. Всего перечислено 446,7 млрд рублей.
Разбираем, сколько раз можно брать ипотеку, можно ли оформить две одновременно и как повысить шансы на вторую — с господдержкой и Семейной программой.
ЦБ РФ: в июле 2026 банки выдали 85,5 тыс. ипотечных кредитов на 363,4 млрд рублей. Доля господдержки снизилась, а ставка выросла до 10,5%.