Стоимость вторичного жилья в Москве: динамика по округам в сентябре
В сентябре вторичный рынок Москвы показал рост числа новых объявлений на 10% и увеличение цены за м²: в среднем до 408 тыс. рублей.
В сентябре вторичный рынок Москвы показал рост числа новых объявлений на 10% и увеличение цены за м²: в среднем до 408 тыс. рублей.
Тезисы конгресса о том, как высокая ставка влияет на ипотеку, почему важна разница цен, и что сдерживает ввод жилья. Акцент на ИЖС и снижении затрат.
Почти половина вторичного рынка Москвы — квартиры в домах до 15 лет. Разбираем спрос, цены и долю современных объектов в городах-миллионниках.
Вторичное жилье подорожало сильнее всего в Санкт-Петербурге, Удмуртии и Марий Эл — рост 17–20% за год. В среднем по РФ +2%.
В Москве стоимость 1 м² в новостройке выросла до 481 тыс. ₽, опережая рост зарплат. На метр нужно 2,52 зарплаты.
В августе стоимость квадратного метра в новостройках достигла 192,8 тыс. руб., а в готовом жилье — 130,1 тыс. руб. Лидеры по цене — Москва и Санкт-Петербург.
Медианная цена вторичного жилья в Москве превысила 400 тыс. руб. за метр: в августе 2026 рост составил 1,5% до 402,3 тыс.
Элитная недвижимость Москвы: первичка обогнала вторичку по цене. Разрыв за 10 лет вырос до максимума около 717 тыс. руб. за м².
В 2026 году колебания курса рубля могут влиять на стоимость новостроек и вторичного жилья. Разбираем причины и стоит ли покупать при нестабильности.
Близость к метро в Москве заметно влияет на цену: квартиры рядом стоят дороже, но со временем фактор уступает возрасту, классу дома и состоянию.