В Москве выросла цена вторичного жилья: что происходит с рынком
В апреле средняя цена вторички в Москве — 295 тыс. руб. за кв. м. Индекс вырос на 1%, сильнее — районы за МКАД и юг.
В апреле средняя цена вторички в Москве — 295 тыс. руб. за кв. м. Индекс вырос на 1%, сильнее — районы за МКАД и юг.
С 28 апреля Банк «Дом. РФ» снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,7–3,6%. Новостройки и вторичка — от 17,3%.
В 2026 году сделки на вторичке растут быстрее новостроек: спрос смещается в более доступные сегменты из-за высоких ипотечных ставок и цен.
В Москве на вторичке падает число дешёвых однушек и двушек, спрос смещается к доступным вариантам. Студии при этом растут, а аренда конкурирует сильнее.
С 27 апреля Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке: для разных ПВ новые базовые проценты на вторичку, новостройки и ИЖС.
Выписка из домовой книги содержит данные о зарегистрированных с датами постановки и снятия. После отмены в 2018 можно получить архивную.
С 27 апреля Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,2–1% в зависимости от первоначального взноса. Минимальные ставки на Домклик от 15,5%.
Цены на новостройки растут быстрее зарплат: разрыв усилил недоступность жилья. В 2026 ипотека дорожает, а доля льготных программ снижается.
Весной 2026 цены на новостройки и вторичку в России выросли быстрее инфляции. Домклик и Сбер отмечают усиление конкуренции со стороны вторичного жилья.
В марте 2026 в Петербурге зарегистрировали 8,6 тыс. сделок на вторичке (+10%). За квартал продажи выросли, предложение увеличилось, цены сделок не изменились.