По данным аналитического отчета Центрального банка за первую половину 2025 года, на рынке ипотеки наблюдаются две основные тенденции: увеличение доли долгосрочных кредитов и снижение возраста заемщиков, планирующих погасить займ.
Рост популярности ипотеки на срок более 25 лет: доля таких кредитов достигла 60%, что на 10 процентных пунктов выше предыдущего показателя и является рекордным уровнем для данного сегмента.
Изменения в возрасте заемщиков: снизилась часть тех, кто будет в возрасте старше 70 лет на момент выплаты кредита. В то же время, около 41% новых ипотечных договоров приходится на заемщиков, собирающихся полностью погасить кредит в возрасте от 60 до 70 лет, что свидетельствует о более ранних сроках выплат.
Эти тенденции показывают, что несмотря на увеличение продолжительности кредитных программ, возраст заемщиков постепенно снижается, что может указывать на изменение кредитных стратегий и предпочтений на рынке недвижимости.
Источник: @estate_rus