В Московском регионе наблюдается устойчивое увеличение доли сделок с ипотекой. В частности, в Молодой Москве и Подмосковье около 64% сделок в апреле были оформлены с использованием кредитных средств у признанных банковских структур. В то же время, в старой Москве доля ипотечных сделок составляет примерно 48%.
Минимальные уровни ипотечных сделок на сегодняшний день были вызваны нежеланием девелоперов и банков участвовать в конкуренции с условными программами рассрочки. Согласно прогнозам, минимальные показатели по доле ипотечных сделок не опустятся ниже 35% в Москве (ожидается декабрь 2024 года), 47% в Молодой Москве (январь 2025 года) и 53% в Подмосковье (декабрь 2024 года).
Планируемое отменение комиссий, начисляемых крупными монополистами, скорее всего, не станет движущей силой для активизации рынка. Скорее, это упростит работу застройщиков и вызовет дополнительных тенденций в банковском секторе, стимулируя развитие новых условий кредитования и взаимодействия с застройщиками.
Источник: @propertyinsider