Во второй раз с наступлением мая наблюдается медленное снижение цен на вторичное жилье в России. Оценки различных аналитических компаний показывают, что стоимость на рынке постепенно уменьшается, хотя в целом она остается высокой.
По данным компании ЦИАН, средняя цена за квадратный метр вторичной недвижимости в 18 ключевых регионах страны (включая 16 городов-миллионников и области Московской и Ленинградской) по итогам мая составила примерно 152,5 тысячи рублей. За месяц этот показатель снизился на 0,3%, а за год — вырос на 5,2%.
Компания «Этажи» отмечает, что средняя цена на подобное жилье за месяц уменьшилась на 0,1%, однако за год она увеличилась почти на 4,9%.
«Яндекс Недвижимость» сообщает, что в городах-миллионниках цена на вторичное жилье по итогам мая в среднем составляла 142 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем.
Платформа «Авито Недвижимость» указывает, что средняя стоимость предложения в мае достигла 8,2 миллиона рублей, и за месяц этот показатель практически не изменился.
В Москве средняя цена на вторичное жилье составляет 354,4 тысячи рублей за квадратный метр — это рост на 0,1% за месяц и на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты аналитической службы считают, что продавцам в настоящее время не приходится делать значительные скидки, так как средние скидки составляют около 3–3,5%. Такой уровень цен указывает на некоторую остановку динамики и возможную стагнацию на рынке.
Что вы думаете о текущей ситуации?
Источник: @ipotekahouse