Российский Центральный банк опубликовал актуальные данные о значениях рыночной процентной ставки для целей формирования резервов по ипотечным займам, актуальных на 1 июня 2025 года.
Эта ставка представляет собой средневзвешенное значение доходности облигаций федерального займа с погашением до 10 лет, рассчитанное на основе кривой доходностей государственных ценных бумаг за последние три месяца.
На основании этого показатель ЦБ, судя по всему, усилил регулирование ипотечного кредитования, делая более значительными резервы для банков по займам, которые имеют более низкую полную стоимость, чем текущий рыночный уровень. Таким образом, более дешевые кредиты, ранее предлагаемые застройщиками с минимальной ставкой, подорожали и требуют дополнительных резервных фондов.
История фиксирования этой ставки показывает динамику изменений, что отображено в таблице данных. Эта мера может указывать на усиление контроля за ипотечным рынком и попытки стабилизировать ситуацию на нем.
Подробности и текущие показатели доступны для ознакомления на официальном сайте ЦБ РФ.
Источник: @ipotekahouse