В районе Фили снова меняются планы застройки. На участке ЗУ «Береговой, 2Г» площадью 1,5 га планируют возвести офисный комплекс площадью около 100 тыс. кв. м для Россельхозбанка.
Банк получил эту территорию от города в качестве компенсации за изъятие его действующего офиса в «Москва-Сити», где строится НЦ «Россия». По сути, речь идет о переезде банка по логике реновации.
Сейчас офис Россельхозбанка в «Москва-Сити» занимает примерно 44 тыс. кв. м. Взамен предусмотрено строительство штаб-квартиры более чем вдвое крупнее, а на новом участке также планируется многоуровневый паркинг.
Изначально на этой территории проектировали другие объекты: УВК — школу на 1 тыс. учеников и детский сад на 300 детей, которые отражались на визуализациях по «Береговой, 4/6С3». Теперь их намерены перенести на соседний участок, а вместо них разместят офисную штаб-квартиру.
По информации из местных публикаций, площадку уже активно расчищают. Вблизи также предполагаются еще два офисных проекта примерно по 130 тыс. кв. м каждый, что делает особенно актуальным вопрос транспортного обслуживания будущего офисного кластера. Дополнительно ожидается согласование проекта на ЗУ «Береговой, 4/6».
Отдельно отмечается, что в «Береговой 2» фактически подтверждается интерес крупного арендатора — Росcельхозбанка.
Источник: @propertyinsider