На рынке недвижимости представлен особый объект — офисный пентхаус, расположенный в башне «Восток» делового комплекса «Москва-сити». Этот трехуровневый офис занимает площадь 2642 квадратных метра и находится на 95 этаже, что позволяет считать его самым высоким офисом в Европе.
Стоимость данного объекта составляет около 4,16 миллиона рублей за квадратный метр, что в сумме дает примерно 11 миллиардов рублей. Нижний уровень начинается примерно на отметке 360 метров, а верхний — достигает 375 метров над уровнем земли. Особенность представления — стеклянный купол высотой 14 метров, с панорамными видами и архитектурным оформлением от студии VOX architects.
Этот актив можно отнести к категории «трофейных» недвижимости, поскольку аналогов подобного уровня практически не существует. such уникальные объекты ценятся за свою индивидуальность, что делает их привлекательными для компаний или фондов, для которых офис является важным элементом имиджа и статуса.
Средняя стоимость офисных помещений в «Москва-сити» сегодня составляет около 1 миллиона рублей за квадратный метр, при этом уровень вакантных помещений класса А составляет всего 2,8%. В отличие от городов с развитой практикой офисных пентхаусов, таких как Нью-Йорк или Дубай, в Москве данная категория пока слабо развита.
Источник: @filatofff