Аналитическая компания представила данные о возрасте жилых зданий на рынке вторичной недвижимости в крупнейших российских городах.
Ключевые моменты:
Средний возраст домов, предлагаемых для продажи — 28 лет. В 2023 году этот показатель составлял 26 лет, а с 2024 года рынок, вновь, демонстрирует тенденцию к старению жилья.
Объем квартир в жилищах младше 10 лет снизился: сейчас их доля составляет около 25%, что ниже предыдущих значений более 30%.
Регионы с наиболее «молодыми» рынками недвижимости:
- Краснодар — около 15 лет,
- Тюмень — около 18 лет,
- Ставрополь — примерно 20 лет.
Самые «старые» города:
- Новокузнецк — около 44 лет,
- Волгоград — 38 лет,
- Санкт-Петербург — 38 лет.
Основная причина увеличения возраста жилья — снижение числа новых инвестиционных квартир в новостройках, которые чаще всего уходят в аренду.
Источник: @ipotekahouse