Рост числа новых жилых комплексов в России наблюдается благодаря постепенному снижению ключевой ставки Центрального банка, что способствует возвращению к более привычным уровням активности в строительной отрасли.
По состоянию на четвертый квартал 2025 года, объемы строительных площадей, у которых оформлены разрешения, достигли порядка 3,9 миллионов квадратных метров в месяц, при этом продажи новых объектов достигли 3,8 миллиона квадратных метров. Эти показатели выросли на 46% и 18% соответственно по сравнению с первым кварталом 2025 года, что сопоставимо с данными первой половины 2023 года. Девелоперы стали более активными, а условия кредитования для компаний стали более лояльными.
Если данный тренд сохранится, то ожидается восстановление объемов предложения и замедление темпов роста цен. В настоящее время рост цен составляет около 1,5% в месяц, а при реализации тренда он снизится до 0,5-0,7% в месяц.
Об этом сообщил главный аналитик онлайн-сервиса по недвижимости. Эксперт отметил, что текущая динамика указывает на положительные изменения в строительном секторе и ожидаемый рост предложения на рынке недвижимости.
Источник: @cian_realtor