ВТБ продолжает избавляться от унаследованной недвижимости: банк реализовал бывший офис ФК «Открытие» на Летниковской улице, расположенный рядом с Павелецким вокзалом.
Покупателем стала Wildberries. Ранее компания заявляла, что интересуется объектом только как арендатором, однако сделка была закрыта в июне. По данным Asseto и выписки ЕГРН, право собственности на бизнес-центр площадью 24,4 тыс. кв. м оформлено на ООО «РВБ», которое управляет Wildberries.
Сумма сделки не раскрыта: В банке подтвердили продажу, но отказались назвать цену, а Wildberries от комментариев воздержался. По оценкам экспертов, стоимость могла составить 11–13,5 млрд рублей или около 7,7 млрд рублей — в зависимости от методики.
Решение связано с потребностью в офисных площадях: сотрудники Wildberries уже начали переезд в новый бизнес-центр. Это не первый крупный актив, приобретенный ритейлером у ВТБ — ранее Wildberries купил почти 47 тыс. кв. м в бизнес-центре «Легион I» и ведёт строительство собственной штаб-квартиры в «Москва-Сити».
На фоне охлаждения офисного рынка компании снижают темпы закупок: за первое полугодие в Москве было куплено и арендовано 420 тыс. кв. м офисов, что на 33% меньше, чем год назад. Причина — стремление бизнеса экономить и ожидание дальнейшего снижения ключевой ставки.
Источник: @nedvizha