Официально утвержден и опубликован нормативный акт, который вводит использование единой биометрической системы для подтверждения личности при сделках с недвижимостью. Согласно новому законодательству, для проведения электронной регистрации недвижимости собственники должны будут предоставить заявление, подтверждающее использование биометрических данных.
На текущий момент невозможно зарегистрировать электронную сделку по недвижимости, если владелец заранее не подавал соответствующее заявление. Если такого заявления нет, а в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует отметка о возможности проведения онлайн-сделок, то государственный регистр не сможет принять электронные документы для перехода прав собственности. Однако, для нотариусов, банков, застройщиков и органов власти, а также при использовании цифровой подписи, выданной Роскадастром, подача заявления не требуется.
Предлагается: если гражданин в качестве подтверждения личности дополнительно использует биометрические данные через Единую биометрическую систему, ему не потребуется подавать заявление. Эти изменения внесены в федеральный закон, регулирующий регистрацию недвижимости. Закон вступит в силу 1 июля 2026 года.
Источник: @ipotekahouse