По предварительным данным, темпы увеличения задолженности населения по ипотечным займам в России в январе замедлились до +0,9%, в то время как в декабре показатель достигал +2,4%.
Экспертное мнение подтверждает, что такой результат для начала года является высоким, поскольку в период длительных праздников активность на рынке ипотечных кредитов обычно снижается.
Основной вклад в рост внесли акции по услуге «Семейная ипотека», при этом многие заемщики спешили оформить кредиты до вступления новых правил, предусматривающих ограничение одного льготного кредита на семью с 1 февраля 2026 года.
Объем новых кредитов в январе составил 425 миллиардов рублей, что значительно ниже показателя предыдущего месяца — 811 миллиардов рублей, что связано с пиком спроса после объявления изменений в условиях государственной поддержки.
При этом примерно 80% новых займов приходятся на кредиты с господдержкой. По «Семейной ипотеке» было выдано 326 миллиардов рублей (в декабре — 605 миллиардов), что превышает средние показатели за весь 2025 год, составлявшие около 267 миллиардов рублей в месяц.
По предварительным данным, объем рыночных ипотечных кредитов оставался умеренным из-за высоких процентных ставок. За январь было выдано 77 миллиардов рублей по сравнению с 151 миллиардами в декабре. Средняя ставка по новым ипотекам составила 19,1%, немного снизившись по сравнению с 19,3% в декабре.
Источник: @ipotekahouse