В новостройках комфорт-класса в старой Москве впервые зафиксирована средняя цена за метр, превысившая 400 тысяч рублей.
По данным аналитической компании «Метриум», в ноябре текущего года в массовом сегменте произошли существенные изменения. Во-первых, количество квартир, доступных для покупки, снизилось за месяц на 15%, составив 9,3 тысячи — в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За октябрь предложение было на уровне 18,2 тысячи объектов.
Во-вторых, средняя стоимость недвижимости достигла 412 тысяч рублей за квадратный метр, увеличившись на 5% в месячном выражении и на 24% за прошедший год. Средний бюджет покупки вырос с 14,9 миллиона до 20,5 миллиона рублей, что составляет рост на 9% за месяц и 38% за год.
Несмотря на стабильный спрос, его уровень остался почти на уровне прошлого года, однако значительно увеличилась доля ипотечных сделок — 77% всех договоров в ноябре. Эта тенденция сохраняется с августа, и именно она стала одним из факторов быстрого роста цен на недвижимость.
Источник: @chtogderealty