Во втором квартале 2026 года в Москве на 3,7 тыс. договоров долевого участия в строящихся домах пришлось 1,2 тыс. договоров купли-продажи в уже сданных новостройках (срок сдачи менее трех лет). Это составляет 24% от рынка новостроек в расширенной трактовке, тогда как два года назад показатель был 15%.
По оценкам аналитиков, существенную часть таких сделок формируют продажи нереализованных остатков у застройщиков. Это частично компенсирует спад спроса на первичном рынке, поскольку выручка от продажи готовых квартир поступает девелоперу сразу, а не через банковский счет эскроу.
Алексей Попов, главный аналитик Циан.
Источник: @cian_realtor