Покупка земельного участка (без строений) стала дороже и сложнее из‑за изменений в подходе банков к ипотечным ставкам: они всё активнее устанавливают индивидуальные условия, ориентируясь на общий «портрет» клиента.
Для ориентира в примерах указывают ставки для клиентов с улицы при условии официального дохода и страхования по требованиям банков. Но на практике важны возможные скидки для партнёров и отдельные условия для зарплатных клиентов, поэтому ставку стоит уточнять в банке или у брокера.
Ставка зависит от страхования: во всех вариантах она учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается, причём размер надбавки отличается в разных программах.
Состав страхования тоже разный: в одном случае достаточно личного страхования, в другом могут потребовать страхование «титула», страхование финансовых рисков и другие элементы. Поэтому важно сравнивать все условия, а не только процент.
Если заметили неточность — сообщите.
Источник: @ipotekahouse