Пешие прогулки и близость к метро действительно отражаются на стоимости жилья: по данным рынка, уже каждые 5 минут ходьбы от метро могут уменьшать цену квартиры примерно на 2%.
На вторичном рынке разница заметнее: «Циан» отмечает, что между квартирами в пешей доступности от метро и объектами без станций поблизости разрыв в цене за квадратный метр составляет около 9% (примерно 460 тыс. руб. против 418 тыс. руб.).
При этом влияние со временем снижается: если 5 лет назад разница была около 12%, то сейчас сильнее на цену влияют возраст и класс дома, окружение и состояние самой квартиры.
Источник: @chtogderealty