В июле 2026 года на рынке ипотеки наблюдалось охлаждение спроса после необычно активного июня. При этом показатели выдач оказались выше предыдущего месяца.
Объемы выдачи: банки оформили 85,5 тыс. рублевых ипотечных кредитов на 363,4 млрд рублей. В сравнении с прошлым месяцем это больше на 15,6% по количеству и на 24,7% по объему.
Динамика год к году: выдачи выросли на 10,3% по количеству и на 2,1% по объему.
Доля ипотеки с господдержкой снизилась до 51,8% после июньского ажиотажа (в предыдущем месяце было 66%). Ипотека на рыночных условиях увеличилась на 8,1%.
Ставки: средневзвешенная ставка по ипотеке за месяц выросла до 10,5% (было 9%), что ЦБ связывает со снижением доли программ с господдержкой. На рыночных условиях ставка осталась без изменений — 17,8%.
Портфель и структура: совокупный портфель ипотеки на 01.08.2026 увеличился до 22,5 трлн рублей. Доля ипотеки во всех выдачах кредитов физлицам в июле сократилась до 15,9% (месяцем ранее — 20,4%).
Источник: @ipotekahouse