В сентябре элитный сегмент первичного рынка Москвы оказался единственным, где цены за месяц не выросли. По данным «Бест-Новострой» (в пересказе «РБК Недвижимость»), стоимость метра сохранилась примерно на уровне 3 млн рублей. При этом за год показатель увеличился на 10%. Средний лот составил 427,5 млн рублей, а экспозиция за год выросла на 30% — до 1,9 тыс. лотов.
Премиум-класс продолжает подорожание. За год метр прибавил 7% и превысил 1,2 млн рублей. При этом средний лот снизился на 9% — до 124,9 млн рублей, что объясняется тем, что квартиры стали компактнее.
Ассортимент в проектах расширяется. По оценке «Метриум», медианное число лотов в одном элитном жилом комплексе с сентября 2021 года выросло с 12 до 45. Аналитики связывают рост с переходом от камерных клубных домов к крупным резиденциям с закрытыми парками и приватным сервисом.
В итоге у покупателей появилось больше времени и возможностей для выбора.
Источник: @eliterealestatemoscow