Как обсуждать стоимость недвижимости на фактах: тезисы с жилищного конгресса
Собственник называет цену из ожиданий, а рынок проверяет её торгом и сроками экспозиции. Как обсуждать стоимость на фактах и не затягивать сделку.
Собственник называет цену из ожиданий, а рынок проверяет её торгом и сроками экспозиции. Как обсуждать стоимость на фактах и не затягивать сделку.
Пересмотр цены на вторичке — норма, а завышенный старт тормозит продажу. Узнайте, как обсуждать стоимость с собственником и помогут ли отчеты.
Группа «КВС» согласовала концепцию музея в бывшем СИЗО «Кресты». Экспозиция развернется на подземном этаже с линиями «Человек» и «Система».
Спрос на вторичку в Петербурге растёт, предложение сокращается, а экспозиция уходит быстрее. Как повышать отклики: больше данных в объявлении, аргументы по цене и правильные переговоры.
В сентябре в элитном сегменте Москвы цены не выросли: метр около 3 млн. При этом выбор и экспозиция увеличились.
В бизнес-центре «Stone Савеловская» в Москве появилось панно «Время, вперед!» площадью 506 м², созданное Мишей Most. В проекте участвовали более 100 человек.
Однушки в городах-миллионниках продаются быстрее трёшек: в среднем 97 против 125 дней. В части городов самые ликвидные — студии.
В I полугодии 2026 года в Москве продали самую дорогую вторичную квартиру за ₽1,049 млрд. Названы объекты, бюджеты и сроки экспозиции.
Аренда в Москве подешевела за полгода в среднем на 1–7%: студии — -7%, однушки — -2%, двушки — -2%, трешки — -1%. Причины — рост предложения и увеличение сроков экспозиции.
В мае медианная ставка долгосрочной аренды в Москве выросла на 2,4% — до 89 тыс. руб. Рост отмечен в большинстве округов, кроме Зеленограда.