В сентябре семейная ипотека показала максимум выдач с начала года. По оценке «Дом РФ», банки оформили 125 тыс. кредитов на 614 млрд руб. Из них по программам с господдержкой — 72 тыс. кредитов на 441 млрд руб.
Выдачи ускорялись в последние недели сентября. Темпы росли примерно на 30–50% неделя к неделе, а 30 сентября стало рекордным днем за всю историю программы по данным Сбера.
Параллельно увеличился спрос на новостройки Москвы и Подмосковья. Он вырос на 43% по сравнению с августом. При этом предложение сократилось на 3–4% из‑за вымывания более дешевых лотов, которые подходили под лимиты. Средняя цена квадратного метра поднялась на 2–4%: в Москве — до 496 тыс. руб., в МО — до 238 тыс. руб.
До конца года ожидается замедление динамики льготной ипотеки. Причина — эффект отложенного спроса, сформировавшегося в сентябре. На этом фоне цены на новостройки, по прогнозам, будут стагнировать.
Источник: @chtogderealty