Продажи квартир в массовых новостройках Москвы в III квартале 2026 достигли исторического минимума. По данным «Метриум», за июль–сентябрь на рынке комфорт-класса «старой» Москвы по ДДУ заключено 3,4 тыс. сделок.
Показатель за год сократился более чем вдвое — на 51,2%, а за квартал снизился на 1,7%. Выручка девелоперов уменьшилась примерно на треть по сравнению с прошлым годом.
57% продаж приходится на 15 проектов. Лидером по популярности стал ЖК «Лучи», далее идут «Левел Южнопортовая» и «Квартал Мит».
Средняя цена квадратного метра в массовом сегменте составила 438,6 тыс. руб. Это выше значений год назад на 18,7% и квартал к кварталу — на 3,2%. Минимальная цена зафиксирована в ЖК «Метроном» (316,9 тыс. руб.), максимальная — в ЖК «Левел Мичуринский» (594,7 тыс. руб.).
Среди причин замедления продаж — сокращение объема экспозиции до минимальных значений и рост цен темпами, опережающими инфляцию. Дополнительно усиливается конкуренция с Фондом реновации и предложением в готовых новостройках. На фоне ужесточения семейной ипотеки объем сделок, вероятно, продолжит снижаться.
Источник: @chtogderealty