По данным сервиса Asseto, на октябрь текущего года в Москве под арестом находились 6377 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2,3 млн кв. м и кадастровой стоимостью 295 млрд руб. За 9,5 месяцев 2026 года арест применили к 1661 комплексу (около 700 000 кв. м, стоимость 121 млрд руб.).
За весь 2024 год такие меры затронули 1696 лотов на 900 000 кв. м (стоимость 132 млрд руб.), а пик пришелся на прошлый год: тогда арест был у 2866 объектов площадью 1,5 млн кв. м (около 162 млрд руб.). Если темпы сохранятся, по прогнозу Asseto по итогам 2026 года под арест попадут 2098 лотов.
Около 56% арестованных площадей (примерно 1,6 млн кв. м) приходится на офисы, еще 12% — на торговую недвижимость, и 10% — на склады. 70% объектов арестованы в рамках уголовных дел, что связывают с ростом количества и масштабов исков со стороны Генпрокуратуры.
При этом существуют и другие обеспечительные меры. Под запретом регистрационных действий сейчас находятся 26 490 объектов на 7,7 млн кв. м с кадастровой стоимостью 703 млрд руб. В 2026 году меру применили к 46 665 лотам (около 24,7 млн кв. м), хотя часть объектов уже освобождена. Кроме того, 32 млн кв. м обременены залогами, и сама по себе эта мера не означает, что активы обязательно сталкиваются с проблемами.
Источник: @filatofff