В текущем году внесены значительные поправки в правила, касающиеся владельцев жилых помещений. Увеличены штрафы за повреждение общедомового имущества, самовольное изменение радиаторов и нарушение правил пожарной безопасности.
Также пересмотрены государственные сборы за регистрацию недвижимости, а налоговые ставки при продаже жилья стали жестче — эти изменения вступили в силу летом и в начале сентября.
В случае повреждения общего имущества обязанность по возмещению ложится на виновника, однако ответственность и размер ущерба должны быть подтверждены судебными органами. Ранее такие расходы зачастую покрывались всеми жильцами.
Обновленные штрафы за нарушение правил включают: за самовольную замену радиаторов — теперь 2000 рублей, за нарушения газового оборудования — до 15 тысяч рублей, за изменение направления открывания подъездной двери — до 15 тысяч рублей. Также введены штрафы за незаконное ограждение парковок и другие неожиданные неправомерные действия, за которые жильцы могут получить взыскания без выхода из дома.
Что касается госпошлин за регистрацию прав, то ставки дифференцированы: для объектов с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей — фиксированная плата в 4000 рублей, свыше этой суммы — 0,02% стоимости, максимум 500 тысяч рублей. Для дорогих сделок и операций с недвижимостью установлен расширенный диапазон ставок — до 0,2% без превышения миллиона рублей.
При продаже недвижимости налоговые обязательства также ужесточили: ставка по НДФЛ поднята до 15% на сумму, превышающую 2,4 миллиона рублей. За неуплату налога предусмотрены штрафы, достигающие 40% от суммы неуплаченного налога.
Эти и другие изменения вступили в силу с 1 сентября, что требует от владельцев своевременного получения актуальной информации и правильного оформления документов. Детали и инструкции по оформлению и оплате можно найти в соответствующих источниках.
Источник: @bazaestate