Лимиты по семейной ипотеке сейчас позволяют в основном купить небольшие квартиры. Действуют суммы 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн рублей для остальных.
При первоначальном взносе 20% этих лимитов обычно достаточно, чтобы приобрести студию во многих крупных городах (кроме Сочи и Казани) либо однокомнатную квартиру в 9 из 10 крупных городов.
Однако для семей с детьми такие форматы жилья часто оказываются не вполне подходящими — ведь программа изначально рассчитана именно на потребности семей.
Стоимость двушек и трёшек редко укладывается в текущие лимиты. В топ-40 рынках двушку можно приобрести лишь в Ульяновске, Пензе, Оренбурге, а также в Москве и Ленинградской области. Трёшка доступна только в Оренбурге и Ленинградской области. В остальных локациях приходится либо использовать комбинированную ипотеку, либо увеличивать базовый взнос.
Увеличение лимита при такой ситуации рынка выглядит как разумная и адресная мера поддержки.
Источник: @cian_realtor