На прошедшей неделе в сегменте недвижимости произошло множество значимых событий. В частности, стало известно, что с 1 июля Сбербанк планирует дополнительно снизить ставки по рыночной ипотеке. Минимальный размер ставки при этом установится на уровне 21,4% годовых.
Также наблюдается тенденция к снижению процентных ставок в других банках, однако объемы выдачи ипотечных кредитов продолжают сокращаться. Одной из причин этого является рост числа покупателей, выбирающих рассрочку вместо традиционных кредитных схем.
Эксперты ожидают, что к концу 2025 года ключевая ставка Центробанка России может снизиться до 14%. Это даст дополнительные возможности для снижения ипотечных ставок и стимулирования рынка жилья.
В государстве обсуждается возможность постепенного раскрытия эскроу-счетов, что должно повысить защиту прав участников долевого строительства. Не исключено, что данный процесс будет реализован при условии обеспечения интересов дольщиков.
Отмечается увеличение числа ипотечных заёмщиков, которые используют кредиты для приобретения дополнительного жилья, в то время как лишь небольшая часть — около 3% — покупают недвижимость с инвестиционной целью.
Источник: @cian_realtor