Объем средств физических лиц, размещенных в банках, на 1 апреля достиг рекордной отметки — 58 триллионов рублей, что за два года увеличилось на 20 триллионов по данным Центробанка.
Более половины вкладов (58%) — до одного года. Средний размер вклада составляет 413 тысяч рублей, что на 7% выше по сравнению с прошлым годом, по информации страховой организации, обеспечивающей защиты вкладчиков.
Очевидно, что даже при снижении ключевой процентной ставки большинство вкладчиков не спешат полностью снимать деньги для крупных покупок, таких как недвижимость. Не все преследуют такую задачу, и для многих вклады служат сохранением капитала. В течение этого времени вклады поддерживали спрос на рынке недвижимости — как через стабильный вторичный рынок, так и через рассрочку у застройщиков. По мере снижения процентных ставок важность этого фактора только возрастает.
Как можно приобрести квартиру стоимостью примерно 413 тысяч рублей? Очевидно, что у покупателей обычно есть суммы значительно превышающие этот показатель, и зачастую деньги разбиты на несколько вкладов. Другие же сберегают сумму на первоначальный взнос по ипотеке, чтобы начать оформление кредита.
За последний месяц большинство крупных банков снизили ставки по вкладам. Так, на 29 мая средняя максимальная ставка составляет примерно 19,4% на короткие сроки (3 и 6 месяцев), а на год — около 18,8%.
Источник: @chtogderealty