В последние месяцы наблюдается значительный рост объемов выдачи семейных ипотечных кредитов в России. В октябре было оформлено около 56 тысяч таких кредитов, а в ноябре ожидается их превышение — свыше 60 тысяч. Максимальное количество (68 тысяч) было выдано в июне текущего года.
Основные причины увеличения спроса включают:
- стабильное финансирование программ семейной ипотеки,
- пониженные рыночные ставки, делающие ипотеку более доступной,
- ожидания возможных изменений в программе в 2026 году, из-за которых часть покупателей решили оформить ипотеку заранее,
- общий сезонный рост активности на рынке недвижимости.
Будущее ситуации в 2026 году зависит от возможных нововведений, таких как введение дифференцированных ставок в зависимости от количества детей или привязки ипотек к прописке. В противном случае, ограничения могут ограничиться правилом «одна семья — одна ипотека».
Елена Бобровская, ведущий аналитик компании Циан
Источник: @cian_realtor