В последние годы в Российской Федерации отмечается увеличение среднего срока оформления ипотечных кредитов. Сейчас он составляет около 26 лет, а по ипотекам на строящееся жилье — примерно 27 лет, что является рекордным показателем.
По данным Центрального банка, более половины всех жилищных кредитов выдаются с планировкой их погашения на пенсионный возраст. Вторая половина 2022 года показала, что этот показатель достиг 39%.
Например, при взятии ипотеки на сумму 10 миллионов рублей под процентную ставку около 30%, за весь период займа заемщик выплатит сумму, равную стоимости примерно восьми квартир. Чтобы сделать ежемесячные платежи более доступными, банки и заемщики часто выбирают продление срока кредита. Однако зачастую клиенты осуществляют досрочное погашение долгов.
В условиях экономической нестабильности граждане стремятся оформлять более длинные кредиты, надеясь на возможность рефинансирования или дальнейший рост доходов.
Источник: @domostroy_channel