На текущем рынке наблюдается продолжительное снижение объемов предложения. В 2025 году было введено в эксплуатацию 36,2 миллиона квадратных метров недвижимости, что на 23% меньше по сравнению с предыдущим годом. Объем новых запусков составляет 24,6 миллиона квадратных метров, что на 34% меньше по сравнению с 2024 годом.
Производство строительных работ замедляется, а темпы ввода объектов снижаются быстрее, чем новые запуска. В результате отрасль использует ранее накопленные ресурсы, а не расширяет свои возможности. Девелоперы сейчас сосредоточены на обслуживании существующих долговых обязательств и завершении текущих проектов, а не на новых строительных планах.
Если в прошлом году наблюдался небольшой объем новых запусков, то в 2026 и 2027 годах объемы будут ещё ниже. Таким образом, о снижении цен в ближайшее время говорить не приходится. В то время как в Москве замедляются темпы строительства, некоторые менее развитые регионы сталкиваются с серьёзными трудностями в реализации новых объектов.
Источник: @domostroy_channel