По состоянию на июль, наблюдается уменьшение числа недорогих предложений по аренде жилья в Москве и за ее пределами. Если весной рынок аренды показывал рост количества доступных вариантов по низкой цене, то в настоящее время ситуация изменилась. В период с марта по май общее число объявлений достигало примерно 7 000, включая предложения за МКАД. Сейчас их примерно 6 500.
На сегмент до 40 тысяч рублей приходится около 443 квартир по состоянию на 9 июля. Доля этих предложений снизилась с 7.6-9% до 7% по сравнению с весенним периодом.
Объекты в ценовой категории до 50 тысяч рублей составляют 1543 предложения, что составляет примерно 24% рынка, снизившись с 25-27%.
В диапазоне 50-60 тысяч рублей размещено 1404 квартир, доля которых осталась примерно на уровне 22%, без существенных изменений.
Дороже 60 тысяч рублей — около 3089 предложений. Несмотря на незначительный рост в общем числе, пропорция таких объектов увеличилась с 42-45% до 48% за счет сокращения числа дешевых квартир.
Следует учитывать, что количество объявлений постоянно меняется, и данные могут варьировать. Однако очевидно, что за июнь было убрано несколько сотен самых недорогих вариантов, и тенденция к сокращению предложения в низком ценовом сегменте, вероятно, продолжится в ближайшие месяцы, особенно на фоне активного сезона аренд.
По информации крупнейших платформ, в начале июля средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет около 65 тысяч рублей.
Источник: @chtogderealty