Сделки с новостройками в Москве заметно сократились: за январь–август их число снизилось на 37,2% год к году. В Подмосковье падение менее выражено — 8,8%.
Похожие тенденции наблюдаются в Санкт-Петербурге: спрос там снизился на 4%, тогда как в Ленинградской области, напротив, он вырос на 46,4%.
Пока Москва и Петербург становятся менее доступными из‑за роста цен, сокращения более доступного предложения и переориентации девелоперов на дорогие проекты, в пригородах продолжают выходить недорогие новостройки, которые еще подходят под льготную ипотеку.
За первую половину года в Московской области появилось на 29% больше новых проектов, а в Ленинградской — на 34%.
Цены тоже различаются: средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье — 227 тыс. рублей, в Москве — 858 тыс. рублей (с учетом элитного сегмента). В Ленинградской области — 180 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 315 тыс. рублей.
Источник: @chtogderealty