Столетний дом vs скромная однушка: что бы вы выбрали, если цена примерно одинакова?
В Москве на торги выставили одноэтажный кирпичный дом на улице Новая Басманная. Его площадь — около 64 кв. м, год постройки — 1917, а стартовая цена составляет 22,5 млн рублей. Здание не является памятником, но расположено рядом с ОКН федерального значения «Дом Перовских».
По стоимости в Басманном районе аналогичная покупка на вторичном рынке обычно обходится примерно от 704 тыс. рублей за кв. м. То есть за 22,5 млн рублей можно приобрести около 30 «квадратов». В целом по ЦАО средняя цена вторички — от 1 млн рублей за кв. м, и в этих условиях покупка будет скорее очень скромной, например, студией.
Однако у выставленного на торги объекта есть важный нюанс: дом использовался под административные нужды и имеет статус нежилого. По виду разрешенного использования участка здесь допускаются только объекты бытового обслуживания.
Источник: @novostroyman