Жительница Костромской области решила не платить агентству недвижимости 70 000 ₽ после продажи квартиры. По ее версии, акт оказанных услуг не был подписан, поэтому оснований для оплаты не было.
Что установил суд: стороны заключили договор на риэлторские услуги; агентство ООО «Арбат» нашло покупателя, организовало показы и сопровождало сделку. Также агентство помогло собрать документы и получить разрешение органов опеки, а сделка состоялась и право собственности зарегистрировали на нового владельца.
Почему доводы продавца не сработали: суд отклонил возражения о ненадлежащем оформлении договора, неполноте услуг и нарушении дополнительных договоренностей, а также счел спор рассмотренным по правилам подсудности.
Ключевой вывод: если исполнитель фактически выполнил обязательства и результат достигнут, отсутствие или оспаривание акта само по себе не освобождает заказчика от оплаты.
В итоге суд взыскал 70 000 ₽ за услуги и 2 300 ₽ госпошлины. Общая сумма составила 72 300 ₽.
Источник: @bazaestate