Вторичка догоняет новостройки: разрыв цен почти исчез
Разрыв цен на новостройки и вторичное жилье до 10 лет почти исчез. При этом вторичка дорожает быстрее на фоне ставок и спроса.
Разрыв цен на новостройки и вторичное жилье до 10 лет почти исчез. При этом вторичка дорожает быстрее на фоне ставок и спроса.
Набиуллина объяснила, почему «переохлаждение» не подтверждается дефицитом кадров, и раскрыла причины высокой ключевой ставки.
Доля желающих купить квартиру летом выросла до 16,2%: год назад было не выше 13%. Снижение ставок по ипотеке поддержало спрос.
После изменений семейной ипотеки спрос на жилье в России может упасть на 10–20%. В «Домклик» оценили сценарии ставок и лимитов.
Акции «Самолета» рухнули ниже 300 рублей: падение связано с ростом ставки, отменой дивидендов за 2025 год и рисками для ипотечного спроса.
Льготную ставку по семейной ипотеке могут сократить с 30 до 15 лет. После льготного периода ставка вырастет до уровня, привязанного к ключевой.
В сети обсуждают вероятные изменения семейной ипотеки с 1 июля: срок льготной ставки до 15 лет, взнос от 20%, новые лимиты и ставки по регионам.
Семейную ипотеку планируют ограничить 15 годами: льготная ставка перестанет действовать, а условия и лимиты изменятся с 2026 года.
Ставка рефинансирования приравнена к ключевой и сейчас составляет 14,25%. Она используется для расчета пеней и неустоек по обязательствам.
Набиуллина оценивает влияние ускорения кредитования, бюджетных факторов и внешней инфляции, подчеркивая баланс рисков и необходимость взвешенных решений по ставке.