Ипотека бьёт рекорды: какие квартиры чаще всего покупают осенью
Осенью 2026 года ипотека в Сбере достигла рекорда 445,5 млрд руб. Больше всего кредитов выдано на новостройки и готовое жилье.
Осенью 2026 года ипотека в Сбере достигла рекорда 445,5 млрд руб. Больше всего кредитов выдано на новостройки и готовое жилье.
Каким будет вторичное жильё до конца 2026 года: новые правила «семейной ипотеки», возможные изменения ставок и прогнозы экспертов по ценам и спросу.
На Циан.Туре в Москве обсудили снижение спроса, рост пути к сделке и то, как покупатели выбирают новостройки и вторичку. Разбирают эффективность и рабочие решения.
В 2026 году зафиксированы три волны роста спроса на семейную ипотеку. К сентябрю выдачи могут превысить 225 млрд рублей.
Спрос на премиальные новостройки Москвы смещается за Садовое кольцо: 88% в 1 полугодии 2026. Предложение растёт на западе и в отдельных районах.
В августе 2026 спрос на первичное жилье в Петербурге снизился, но к октябрю ожидается рост из-за изменений в семейной ипотеке.
В июле число сделок на вторичке достигло максимума с начала года: ипотека ускорила спрос. Доля кредитных покупок выросла до 31%.
Во втором квартале 2026 вторичное жилье растет в цене быстрее новостроек: 10,4% против 2%. Спрос смещается на вторичный рынок.
В июле продажи новостроек в России снизились на 9,1% до 40,51 тыс. объектов после окончания льготной ипотеки.
В Москве и Подмосковье предложение элитных коттеджей и проектов растет, а спрос концентрируется на качестве. Избыток уже давит на цены.