Ипотека на ИЖС: кому дают, какие ставки и важные нюансы
Разбор ипотеки на ИЖС: кто выдает кредиты, какие ставки для ориентира, особенности строительства по договору подряда и нюансы господдержки.
Разбор ипотеки на ИЖС: кто выдает кредиты, какие ставки для ориентира, особенности строительства по договору подряда и нюансы господдержки.
В РФ за полгода выдали 491 тыс. ипотек: рост на 44%. Сдерживают восстановление отказы, разница ставок и ужесточение программ.
В июне банки выдали 101,3 тыс. ипотечных кредитов на 482,7 млрд рублей. ЦБ отмечает рост выдач и снижение средней ставки до 9%.
Застройщики запускают собственные программы рассрочки, чтобы поддержать спрос на фоне высоких ипотечных ставок. Рассмотрим на примере ЖК.
В первом полугодии 2026 года неипотечные сделки с жильем снизились на 10%, а ипотечные выросли на 60%: доля ипотеки достигла 43%.
За январь—май 2026 банки выдали более 389 тыс. ипотек: рост 43%. Показатели и сумма кредита разнятся по регионам, просрочка растет.
Средний ипотечный платёж в 2026 году — около 40 тыс. ₽, а доля в доходах снизилась. Причина — сокращение срока кредита.
Какие банки дают ипотеку на комнату: условия по ставкам, первоначальному взносу и типам сделок. Нюансы с долями и уведомлением соседей.
Ипотека в России оживилась: объем выдач вырос почти на 72% в полугодии 2026. Вторичный рынок ускорился сильнее новостроек.
Банки снижают ставки по ипотеке всего на 10–14 дней: нужно успеть оформить сделку, иначе ставка вернётся. Разбираем нюанс.