Ипотека на ИЖС растёт, а ввод домов падает: причины и господдержка
Банки увеличили выдачу ипотеки на ИЖС, но ввод индивидуальных домов сократился. Почти весь августовский спрос обеспечили льготные программы.
Банки увеличили выдачу ипотеки на ИЖС, но ввод индивидуальных домов сократился. Почти весь августовский спрос обеспечили льготные программы.
Минстрой обсуждает механизм выдачи бесплатных земельных участков под ИЖС: дом нужно построить за три года, а участок — обеспечить инфраструктурой.
Власти обсуждают бесплатное предоставление земли под ИЖС: участок выдадут при условии строительства и регистрации дома за три года.
Строители ИЖС по договорам подряда с эскроу могут получить возобновляемую кредитную линию в Банке ДОМ.РФ: 3 транша или 1 для домокомплектов.
Спрос на дома из морских контейнеров в РФ вырос до 15%. Названы самые дорогие варианты и самый дешевый дом: от 320 тыс. рублей.
В ИЖС эскроу-счета внедрили больше года назад, но половина застройщиков по-прежнему не работает по схеме. Растут издержки и падает рынок.
Лишь часть подрядчиков ИЖС, готовых работать с эскроу, доходит до сделок. Из‑за дефицита компаний часть ипотеки не доходит до выдачи.
ИЖС растёт: за I квартал 2026 выдано 22,5 тыс. кредитов на 121 млрд рублей. Строительство ИЖС увеличилось в 3,3 раза, доля в ипотеке — 32%.
Матвиенко призвала россиян расширять жилье и расселяться по стране. Она связывает проблему обезлюживания территорий со стратегической угрозой.