Лишь половина подрядчиков ИЖС, заявивших готовность работать по схеме с эскроу, так и не заключила сделки. По данным ДОМ.РФ, из примерно 8 тысяч компаний, объявивших о готовности к новой схеме, реально сделки провели только около 4,3 тысячи.
Нехватка квалифицированных подрядчиков уже отражается на ипотечном рынке: по оценкам института, около 30% одобренных кредитов на ИЖС не доходят до выдачи, поскольку заёмщики не могут найти подрядчика, согласного работать с эскроу‑счетами.
Дополнительное препятствие связано с тем, что небольшим компаниям сложнее получить проектное финансирование: им мешает отсутствие залога или надлежащей кредитной истории.
Источник: @estate_rus