Ипотека сентября 2026: рекордные выдачи и ажиотаж вокруг «Семейной ипотеки»
В сентябре 2026 года выдали свыше 330 млрд рублей по льготной ипотеке, почти 303 млрд — «Семейная ипотека». Спрос подстегнул переход условий.
Спрос на ипотеку смещается к новостройкам перед изменениями семейной программы
В августе 2026 спрос на ипотеку сместился к новостройкам: выдачи там выросли на 13%. Доля сегмента — около трети, прогноз на сентябрь 38–40%.
Изменения в семейной ипотеке с 1 октября: что ждет рынок новостроек
С 1 октября ставки по семейной ипотеке меняются: для большинства семей условия станут менее выгодными. Прогноз — падение продаж новостроек.
Ипотечное оживление в августе: банки растут, но «тянет» господдержка
Август показал рост ипотечных выдач в РФ, но драйвит его в основном господдержка. Рыночная ипотека тормозит ставками около 18%.
Задолженность россиян по ипотеке в августе выросла на 0,5%
ЦБ РФ: в августе задолженность россиян по ипотеке выросла на 0,5%, а объем выдач увеличился на 5% до 381 млрд рублей.
Ипотека в августе: рост за счет господдержки и слабая динамика рыночных программ
В августе ипотечные выдачи достигли 381 млрд руб. (+5%). Рост поддержала господдержка, а рыночная ипотека сдерживается ставками около 18%.
Рыночная ипотека на ИЖС усилила позиции в 2026 году
В июле 2026 года доля рыночной ипотеки на ИЖС выросла: на готовые дома до 64%, на строительство — до 5%. За 7 месяцев выдачи увеличились в 1,5 раза.
ЦБ: динамика ипотеки в июле 2026 — рост умеренный, доля господдержки минимальна
В июле 2026 задолженность по ипотеке выросла на 0,4%. Выдачи снизились до 363 млрд, а господдержка опустилась до 52%.
Доля ипотеки на новостройки в РФ опустилась до пятилетнего минимума
В июле доля ипотеки на новостройки опустилась до пятилетнего минимума. Выдачи и объем снизились, а за год первичка потеряла почти половину доли.
Ипотека становится менее доступной россиянам с высокой долговой нагрузкой
ЦБ: доля заемщиков с высокой долговой нагрузкой в ипотеке опустилась до исторического минимума. Вышло меньше трети выдач и около 4% при ПДН выше 80%.