В Российской Федерации на этапе рассмотрения находится законопроект, предусматривающий расширение возможностей для семей с детьми по отсрочке по ипотечным кредитам. Документ был одобрен в первом чтении и предполагает увеличение сроков кредитных каникул для определенных категорий заемщиков.
По замыслу проекта, право на отсрочку получат две группы граждан:
Первая категория: семьи, у которых родился или был усыновлен первый ребенок. Если у таких заемщиков наблюдается снижение доходов более чем на 20% по сравнению с предыдущим годом, и при этом расходы на погашение кредита превышают 40% среднесуточного дохода, они смогут обратиться к банкам за отсрочкой до шести месяцев. Этот механизм уже существует на данный момент.
Вторая категория: семьи с рождением или усыновлением второго или последующих детей. В течение 180 дней после этого события такие заемщики смогут обратиться в кредитные организации за кредитными каникулами сроком до 18 месяцев или до достижения ребенком полутора лет. Важно отметить, что даже при отсутствии снижения доходов, детям в этом случае предоставляются каникулы, однако начиная с седьмого месяца отсрочки проценты по кредиту начнут начисляться в полном размере.
Несмотря на то, что проект прошел первое чтение, в его тексте остались важные замечания, которые планируется учесть к следующему этапу обсуждения. В частности, Комитет считает, что целесообразно более точно обосновать критерии признания трудной жизненной ситуацией, учитывая рождение или усыновление детей, без обязательного соотнесения этих факторов с уровнем дохода заемщика или совокупностью доходов семьи, поскольку подобное может считаться неправомерным.
Обсуждение данного законопроекта продолжается, и возможные поправки будут внесены в ближайшее время в рамках второй редакции документа.
Источник: @ipotekahouse