В Государственную думу был внесен новый проект закона, предусматривающий создание специализированных банков — строительных сберегательных касс (ССК). Инициаторы считают, что такие учреждения позволят гражданам улучшить жилищные условия за счет накопленных средств.
Согласно документу, ССК получат право на осуществление множества операций, включая привлечение финансовых средств физических и юридических лиц, ведение расчетных счетов вкладчиков, а также предоставление гарантий, ипотечных кредитов и кредитов на капремонт общего имущества многоквартирных домов.
Механизм работы предполагает, что вкладчик заключает с ССК договор о накоплении сбережений, своевременно внося фиксированные взносы. Когда сумма накопленных средств достигает 30-50% стоимости будущей квартиры, гражданин получает право на кредит, необходимый для приобретения жилья. Ожидание такого права занимает от 2 до 6 месяцев, а срок кредитов планируется от 7 до 15 лет.
Кроме того, в рамках проекта установлено ограничение ставок по кредитам, которые не могут превышать ставки по вкладам более чем на 3% в год. Также предусмотрена государственная поддержка в виде выплаты ежегодной премии в размере 20% от прироста вклада, что повысит привлекательность программы для граждан.
Контроль за деятельностью строительных сберегательных касс будет осуществляться Центральным банком.
Интересным фактом является то, что инициатором этого проекта выступает одна из известных депутатских фамилий, которая связана с развитием идеи сберегательных касс еще из прошлого. Подобная концепция не нова и уже находила отражение в предшествующих законопроектах, в том числе внесённых в Госдуму ранее и находящихся на обсуждении.
Проект вызвал и определённую критику, в связи с наличием уже предложенных и обсуждаемых решений в предыдущих документах, однако идея о создании системы строительных сберегательных касс продолжает развиваться.
Источник: @ipotekahouse