В августе 2026 года в России выдали 86,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов, что лишь немного выше показателя предыдущего месяца — рост составил 1%, по данным ЦБ.
Перед ожидаемыми изменениями в семейной ипотеке активность заемщиков частично ушла из сегментов вторичного жилья и ИЖС в рынок новостроек. Там в августе выдали на 13% больше кредитов, чем в июле; в ИЖС снижение составило 6%, а на вторичке — 3%.
Доля новостроек в общем объеме выдач увеличилась до примерно трети, однако пока остается низкой — как в течение всего 2026 года. По итогам сентября возможно более заметное повышение: доля может вырасти до 38–40%, как это было в июне, когда изменения в программе ожидали с начала июля.
Источник: @cian_realtor