Ипотека на покупку коммерческой недвижимости доступна не только компаниям, но и физическим лицам, если объект приобретается для предпринимательских целей. Речь идет об офисах, складах, магазинах и других нежилых объектах.
При этом условия обычно отличаются от стандартной ипотеки на жилье: как правило, ставки выше, требования к заемщику строже, а первоначальный взнос больше.
Ставки в таблице приведены как ориентир для сравнения и относятся к клиентам, которые обращаются напрямую, при условии официальных доходов со страхованием по требованию банка. Важно сравнивать не только процентную ставку, но и другие условия.
Рефинансирование кредитов на коммерческую недвижимость можно попробовать в: Татсоцбанке, БСПБ, МКБ, Металлинвестбанке, Совкомбанке, ТКБ и АТБ.
На что обращает внимание банк: обычно кредитуются только объекты, которые банк считает ликвидными. Чаще всего это помещения на первых этажах новых или строящихся жилых домов, но иногда возможны исключения — лучше уточнять условия в конкретном банке.
Если речь об отдельно стоящем здании, варианты кредитования можно искать, например, в МКБ, СНГБ, Абсолют Банке и Татсоцбанке.
Источник: @ipotekahouse