Кисловодск уже перестал быть городом только санаторного отдыха в привычном понимании: регион уверенно движется от образа «истории» к формату «будущего». Туристический поток растёт — свыше 2,5 млн человек в год, но размещение в отелях и санаториях закрывает лишь часть спроса.
Основной объём потребностей уходит в аренду и частный сектор, и это становится явным сигналом о недостатке качественных вариантов проживания. При этом загрузка остаётся стабильно высокой круглый год.
Меняется и аудитория: сюда едут не только ради лечения, но и чтобы жить, работать и восстанавливаться.
На такой запрос реагирует рынок, и один из примеров — инвестиционный отель «Реликт» с хилинг-концепцией. Проект ориентирован как на краткосрочное, так и на длительное проживание, с фокусом на современную аудиторию.
Поскольку подобных объектов пока немного, рынок инвестиций находится на стадии формирования. Для инвестора это означает высокий спрос, стабильную загрузку и более выгодную точку входа, пока ниша не заполнена.
Источник: @chtogderealty