Дом РФ представил обновленную информацию по ипотечным кредитам за февраль 2025 года.
Согласно предварительным данным, за первые три недели февраля было выдано 32 тысячи ипотечных кредитов, что представляет собой снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 47%, что равно 157 миллиардам рублей (-31% в годовом исчислении). Напоминаем, что в январе текущего года количество выданных рублевых кредитов составило 32,3 тысячи на сумму 127 миллиардов рублей.
Тем не менее, выдача ипотечных кредитов по льготным программам заметно возросла: в период с 1 по 27 февраля банки выдали 31 тысячу кредитов на сумму 172 миллиарда рублей, что на 36% больше по количеству и на 35% по объему, если не учитывать «Льготную ипотеку». Основной вклад в этот рост внесла программа «Семейная ипотека».
Доля ипотеки с государственным поддержкой в общей структуре выдачи в феврале составила 71% по количеству и 82% по объему.
Активизация льготного кредитования была обусловлена отменой лимитов Минфином по госпрограммам и увеличением уровня возмещения по ним.
Также Дом РФ отметил, что с 1 марта Центробанк снизил макронадбавки по ипотечным кредитам на новостройки для заемщиков с первоначальным взносом от 20 до 30% и показателем долговой нагрузки менее 70%. В основном такие кредиты выдаются в рамках льготных программ, что должно способствовать повышению привлекательности этих продуктов для банков и увеличению уровня одобрения заявок.
*Еженедельный обзор рынка жилья и ипотеки за период с 21 по 28 февраля 2025 года
Источник: @ipotekahouse