Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи заявил на Domclick Digital Day в Самаре, что рынок льготных ипотечных программ в России ожидает перезагрузка, а не отмена. При этом интерес к базовой ипотеке продолжит расти в 2026 году.
По данным Лейпи, в мае 2026 года средняя стоимость квадратного метра составила ₽189,5 тыс. на первичном рынке и ₽125,8 тыс. на вторичном. Темпы удорожания в сегментах близки: новостройки за год подорожали на 9,5%, а готовое жилье — на 9,4%.
Он также отметил, что ипотечный рынок находится в переходном периоде: доля субсидируемых программ будет сокращаться из-за изменений условий семейной ипотеки. Это может вызвать временное охлаждение спроса и снижение объемов выдач, однако с сентября 2026 года выдачи в «Сбере» должны выйти на уровень свыше ₽270 млрд в месяц, с пиком в декабре — более ₽330 млрд.
По оценке спикера, базовая ипотека постепенно возвращает статус ключевой программы, и во второй половине 2026 года ее позиции будут усиливаться.
Источник: @ria_realty