Спрос уходит в пригороды: высокие цены, более строгие условия по ипотеке и сокращение льготных программ привели к тому, что покупатели стали активнее рассматривать не только вторичный рынок, но и первичные варианты в соседних городах. При этом динамика по ДДУ в крупных городах заметно ухудшилась: в Москве за первые 9 месяцев 2026 года число договоров снизилось на 35%, а в Санкт-Петербурге — на 4%.
В близлежащих регионах картина неоднородная: для областей вокруг Москвы показатель составил около -1%, а для территорий вокруг Санкт-Петербурга — примерно +46%. Отдельно отмечается рост продаж в Ленинградской области во всех ключевых городах, особенно в Новоселье — на 83%.
В Подмосковье динамика также разнится: в Мытищах спрос сократился примерно вдвое, тогда как в Королёве продажи почти удвоились.
Источник: @cian_realtor