Спрос на новостройки смещается из Москвы и Петербурга в пригороды
Спрос на новостройки падает в Москве и растёт в пригородах: в Подмосковье снижение меньше, в Ленобласти — рост. Причины — доступность и льготная ипотека.
Спрос на новостройки падает в Москве и растёт в пригородах: в Подмосковье снижение меньше, в Ленобласти — рост. Причины — доступность и льготная ипотека.
Медианная цена вторичного жилья в Москве превысила 400 тыс. руб. за метр: в августе 2026 рост составил 1,5% до 402,3 тыс.
Элитная недвижимость Москвы: первичка обогнала вторичку по цене. Разрыв за 10 лет вырос до максимума около 717 тыс. руб. за м².
Жилье дорожает прежде всего из‑за роста зарплат строителей, дефицита рабочих, логистики и административных расходов, а не из‑за металла.
За 5 лет рост цен в старом жилом фонде Москвы не компенсировал инфляцию: депозит оказался выгоднее, а отставание достигает 8,8–12,6%.
Спрос на новостройки падает, ипотека остается дорогой, а предложение растет. Разбираем, что делать девелоперам — и обсудят на форуме «Девелопмент будущего».
Фиолетовую линию метро продлят до Куркина: новые станции сократят время в пути и могут поднять цены на жилье, особенно в шаговой доступности.
В августе цены на новостройки выросли в 51 из 70 городов РФ: лидер — Сочи (+5,5%). За год первичка подорожала на 10,6%.
Вторичное жилье Новой Москвы и Подмосковья подорожало за август на 0,7–0,8%. Рост объясняют изменением структуры предложения и дефицитом доступных лотов.
В августе сильнее всего подорожали новостройки в Сочи — почти на 6%. В среднем по крупным городам рост составил 1,1%.